Húsaleigulög

Að auka húsnæðisöryggi leigjenda, draga úr vægi verðtryggingar og gera þróun húsaleigu fyrirsjáanlegri með skýrari ákvæðum um reglubundnar breytingar á leigufjárhæð á samningstíma.

Lagt er til að reglubundnar breytingar á húsaleigu megi aðeins miðast við vísitölu neysluverðs, fyrir fram ákveðið hlutfall eða fasta fjárhæð. Að minnsta kosti 12 mánuðir verði að líða milli slíkra breytinga og hækkun samkvæmt ákveðnu hlutfalli eða fastri fjárhæð megi ekki vera meiri en hækkun vísitölu neysluverðs á sama tímabili. Mánaðarlegar vísitöluhækkanir húsaleigu yrðu því óheimilar.

Áfram mætti, að uppfylltum tilteknum skilyrðum, hækka leigu vegna verulega aukins rekstrarkostnaðar, þar á meðal til viðbótar við reglubundnar hækkanir. Breytingar vegna aðlögunar að markaðsleigu og jöfnunar leiguverðs hjá óhagnaðardrifnum leigufélögum mættu hins vegar ekki bætast við reglubundnar hækkanir.

Reglurnar tækju til leigu íbúðarhúsnæðis, atvinnuhúsnæðis og annars leiguhúsnæðis. Húsnæðis-, mannvirkja- og skipulagsstofnun yrði falið að birta upplýsingar um markaðsleigu sambærilegra íbúða sem og að útbúa reiknivél og staðlað eyðublað vegna leigubreytinga.